Leasing operacyjny jest to odmiana leasingu polegająca na tym, że przedmiot umowy jest zaliczany do majątku leasingodawcy, a co się z tym wiąże on musi wykonywać odpisy amortyzacyjne. Raty oraz opłata wstępna zaliczane są do kosztów uzyskania przychodu. Ten typ leasingu pozwala także na wykup przedmiotu po wygaśnięciu umowy. Podatek VAT w tym przypadku naliczany jest do każdej razy, wykup natomiast jest zależny od stawki amortyzacji. Maksymalny okres leasingu wynosi 60 miesięcy.

Umowa tego typu musi spełniać następujące warunki: okres jej trwania stanowi 40% okresu amortyzacji oraz suma wszystkich opłat bez podatku jest równa co najmniej wartości początkowej przedmiotom leasingu.
Rodzaj leasingu ma niższe koszty początkowe i wkład środków własnych, z tego też powodu jest chętniej wybierany przez leasingobiorców. Dzieje się tak ze względu na duży podatek VAT, który trzeba uiścić na początku podpisania umowy leasingu finansowego, to odstrasza potencjalnych klientów. Ta opcję wybierają najczęściej większe firmy i przedsiębiorstwa dysponujące większym kapitałem. Co więcej najczęściej to leasingodawca zapewnia konserwację i naprawę maszyn, co sprawia, iż jego klient ma ułatwioną kwestię utrzymania przedmiotów wziętych w leasing.

Leasing operacyjny jest lepszym rozwiązaniem w przypadku krótszego od czasu amortyzacji okresu spłaty pożyczki, dzięki temu możemy znacznie zmniejszyć kwotę całej pożyczki, gdyż wiele z opłat zostanie wpisanych na poczet kosztów podatkowych.
Co więcej jako, że przedmiot leasingu nie jest zaliczany do środków trwałych, więc wszelkie opłaty z nim związane można zaliczać do kosztów uzyskania przychodów. Dzięki temu uzyskujemy oszczędności, które w przypadku leasingu finansowego są nie do osiągnięcia.

Wiele osób chcących wziąć leasing nie orientuje się w jego rodzajach ani możliwościach jakie daje. Wybór pomiędzy leasingiem operacyjnym a finansowym jest podstawowym, jaki zadaje sobie potencjalny klient. Pierwsza opcja jest chętniej wybierana ze względu na mniejszy koszt własny i lepsze warunki przy krótszym niż okres amortyzacji czasie spłaty leasingu. Najchętniej wybierają ją osoby, które nie dysponują zbyt wielkim kapitałem początkowym i nie są zdecydowane na wykup branego w leasingu przedmiotu.